Excelente oportunidad de inversión en San Isidro de Pérez Zeledón, el principal centro urbano, comercial y de servicios de toda la Zona Sur de Costa Rica, una ciudad en constante crecimiento y con alta demanda habitacional.

La propiedad se ubica estratégicamente a tan solo 2 minutos del centro, lo que la convierte en una opción altamente atractiva para inquilinos que buscan cercanía a supermercados, bancos, centros educativos, hospitales, transporte público y todo tipo de comercios.

El inmueble cuenta con 4 apartamentos actualmente alquilados, todos en buen estado de conservación, lo que permite generar ingresos inmediatos sin necesidad de inversión adicional. En conjunto, producen entre ₡400,000 y ₡500,000 colones mensuales, ofreciendo un flujo de caja estable y comprobable.

Además, la propiedad dispone de parqueo para 3 vehículos, un valor agregado importante en la zona, y cuenta con espacio disponible que permite la construcción de un quinto apartamento, abriendo la puerta a incrementar significativamente la rentabilidad del proyecto.

San Isidro es considerado el motor económico del sur del país, concentrando instituciones públicas, centros de salud, universidades y una creciente actividad comercial. Esto genera una demanda constante de alquileres, tanto de largo plazo como para profesionales, estudiantes y familias que se trasladan a la zona por oportunidades laborales y calidad de vida.

Invertir en este tipo de propiedad no solo asegura ingresos pasivos desde el primer momento, sino también la posibilidad de expansión y valorización a mediano y largo plazo, en una de las ciudades con mayor proyección de desarrollo fuera del Gran Área Metropolitana.

Ideal para inversionistas que buscan diversificar su portafolio con bienes raíces productivos, en una ubicación estratégica y con potencial real de crecimiento.

English Description

Outstanding investment opportunity in San Isidro de Pérez Zeledón, the main urban, commercial, and service hub of Costa Rica’s Southern Zone—a growing city with strong and consistent rental demand.

The property is strategically located just 2 minutes from downtown, making it highly attractive for tenants seeking close proximity to supermarkets, banks, schools, hospitals, public transportation, and a wide range of services and businesses.

The property features 4 fully rented apartments, all in good condition, allowing for immediate income generation without the need for additional investment. Together, they produce between ₡400,000 and ₡500,000 colones per month, providing a stable and proven cash flow.

In addition, the property includes parking for 3 vehicles—an important added value in the area—and offers extra space with the potential to build a fifth apartment, significantly increasing the overall return on investment.

San Isidro is widely recognized as the economic engine of the southern region, hosting government institutions, healthcare centers, universities, and a rapidly expanding commercial sector. This drives consistent rental demand from professionals, students, families, and individuals relocating to the area for work and lifestyle opportunities.

Investing in a property like this not only ensures immediate passive income but also offers strong potential for expansion and long-term appreciation in one of the most promising regions outside the Greater Metropolitan Area.

Ideal for investors looking to secure income-producing real estate in a strategic location with real growth potential.