4.66-ACRE MIXED-USE DEVELOPMENT PROPERTY IN A PRIME QUEPOS LOCATION

An exceptional development opportunity in one of the most strategically located areas of Quepos, Costa Rica. This 4.66-acre property offers mixed-use zoning potential, versatile topography, and convenient access to major infrastructure, making it an attractive option for investors seeking to develop a residential, commercial, hospitality, or mixed-use project.

Located just 3 minutes from Quepos Domestic Airport and the local hospital, and only 5 minutes from Marina Pez Vela, the property benefits from proximity to essential healthcare services, regional air connections, tourism, boating, restaurants, and commercial activity. The airport is undergoing an expansion process, adding further interest to the area's connectivity and long-term development potential.

The property features a main elevated terrace at the top of the hill, offering mountain views and views of the surrounding Quepos area, along with several additional areas suitable for construction. This varied layout provides flexibility when planning buildings, access roads, parking, outdoor spaces, and complementary amenities.

With its mixed-use zoning, the property offers a range of potential development concepts, subject to applicable approvals and permitted uses, including:

Residential subdivisions or a larger residential community
Long-term or vacation rental residences
A boutique hotel or hospitality development
Condominiums or apartment complexes
Commercial units and retail spaces
A private clinic or specialized medical facility
A gym, wellness center, or fitness complex
A combination of residential, commercial, and service-oriented spaces

Location is the defining advantage of this property. Its proximity to the airport, hospital, Marina Pez Vela, and central Quepos places it within reach of both the local population and the area's established tourism market. Rather than being limited to a single development concept, the land offers investors the opportunity to evaluate different uses and create a project tailored to the area's needs.

A rare opportunity to secure 4.66 acres with mixed-use potential in a highly accessible part of Quepos, combining strategic positioning, elevated building areas, mountain views, and flexibility for a substantial development project.

PROPIEDAD DE 4,66 ACRES PARA DESARROLLO DE USO MIXTO EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE QUEPOS

Una excelente oportunidad de desarrollo inmobiliario en una de las zonas estratégicamente mejor ubicadas de Quepos, Costa Rica. Esta propiedad de 4,66 acres ofrece potencial de uso de suelo mixto, una topografía versátil y fácil acceso a infraestructura clave, convirtiéndola en una opción atractiva para inversionistas interesados en proyectos residenciales, comerciales, turísticos o de uso mixto.

Ubicada a tan solo 3 minutos del Aeropuerto Doméstico de Quepos y del hospital local, y a solo 5 minutos de Marina Pez Vela, la propiedad se beneficia de su cercanía a servicios de salud, conexiones aéreas regionales, turismo, actividades náuticas, restaurantes y zonas comerciales. El aeropuerto se encuentra en proceso de ampliación, lo que añade interés a la conectividad de la zona y a su potencial de desarrollo a largo plazo.

El terreno cuenta con una terraza principal elevada en la parte más alta de la loma, desde donde se disfrutan vistas a las montañas y a las zonas aledañas de Quepos. Además, dispone de diversas áreas aptas para construcción. Esta configuración ofrece flexibilidad para planificar edificaciones, accesos internos, estacionamientos, espacios abiertos y servicios complementarios.

Gracias a su uso de suelo mixto, la propiedad permite evaluar diferentes conceptos de desarrollo, sujetos a los permisos y usos autorizados correspondientes, entre ellos:

Subdivisión residencial o desarrollo de una comunidad habitacional
Residencias para alquiler a largo plazo o vacacional
Hotel boutique o proyecto de hospitalidad
Condominios o complejos de apartamentos
Locales comerciales y espacios para tiendas
Clínica privada o centro médico especializado
Gimnasio, centro de bienestar o complejo deportivo
Proyecto combinado de residencias, comercios y servicios

La ubicación es la principal ventaja de esta propiedad. Su cercanía al aeropuerto, al hospital, a Marina Pez Vela y al centro de Quepos permite atender tanto las necesidades de la población local como las del mercado turístico de la zona. En lugar de limitarse a un único concepto de desarrollo, el terreno ofrece a los inversionistas la posibilidad de evaluar diferentes alternativas y diseñar un proyecto adaptado a las necesidades del área.

Una oportunidad excepcional para adquirir 4,66 acres con potencial de desarrollo de uso mixto en una zona de fácil acceso de Quepos, combinando una ubicación estratégica, terrazas naturales para construcción, vistas a las montañas y flexibilidad para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran potencial.