📈 Oportunidad de Inversión – Plaza Ventanas

Precio: $4,500,000
Tipo de Activo: Plaza Comercial Totalmente Operativa
Ubicación: Carretera Costanera Sur (Ruta 34), junto a la Gasolinera Ventanas, cerca de Ojochal, Costa Rica

🔑 Aspectos Destacados de la Inversión
• Activo generador de ingresos listo para operar – Plaza Ventanas está completamente en funcionamiento con inquilinos establecidos.
• Corredor de alto tráfico – Ubicada sobre la Costanera 34, la principal vía del Pacífico Sur de Costa Rica, lo que garantiza máxima visibilidad y fácil acceso.
• Demanda turística y local – Situada entre los destinos más populares: Playa Ventanas y Ojochal, el centro de expatriados de más rápido crecimiento en el sur de Costa Rica.
• Atractivo distintivo – Sus icónicas exhibiciones de dinosaurios crean una atracción natural que impulsa la visita y el reconocimiento del sitio.
• Fuerte crecimiento del mercado – La zona sur continúa experimentando mayor llegada de turistas, inversión en infraestructura y reubicación de expatriados, impulsando la demanda de alquileres y la apreciación del capital.

📍 Ventajas de Ubicación
• A pasos de Playa Ventanas (importante atracción turística)
• A menos de 1 km de Ojochal (comunidad de expatriados con gran oferta gastronómica y turística)
• Anclada por la Gasolinera Ventanas, que genera tráfico constante diario
• Aproximadamente 25 minutos de Uvita y 40 minutos de Dominical

📊 Potencial de Retorno (ROI)
• Flujo de efectivo estable: La mezcla actual de inquilinos proporciona ingresos constantes.
• Oportunidad de mejora: Potencial para optimizar el mix de arrendatarios, ampliar servicios e incrementar rendimientos.
• Sinergia turística: La visibilidad de la plaza y sus atracciones aseguran un flujo continuo de visitantes, lo que mantiene la estabilidad del arrendamiento.
• Apreciación de capital: Los activos comerciales en zonas costeras de alta demanda continúan aumentando su valor por encima del promedio.

🏢 Plaza Ventanas representa una oportunidad única de adquirir un activo comercial consolidado, con alto tráfico y gran proyección en una de las regiones más dinámicas del Pacífico Sur de Costa Rica.