📈 投资机会 – Plaza Ventanas 商业广场

价格：$4,500,000
资产类型：全运营商业广场
位置：哥斯达黎加南太平洋公路（Costanera 34），毗邻 Ventanas 加油站，靠近 Ojochal

🔑 投资亮点
• 可直接运营的收益型资产 —— Plaza Ventanas 已全面运作并拥有稳定租户。
• 高车流量要道 —— 位于 Costanera 34 南区主干道，具备极佳能见度与可达性。
• 旅游 + 本地需求强劲 —— 介于 Playa Ventanas 与 Ojochal（南区增长最快的外籍社区）之间。
• 目的地吸引力 —— 标志性恐龙雕像形成天然景点，吸引游客停留。
• 强劲市场增长 —— 南区旅游人数、基础建设与外籍移居持续上升，推动长期租金需求与资本增值。

📍 区位优势
• 步行即可到 Playa Ventanas（主要旅游景点）
• 距离 Ojochal（著名外籍餐饮/旅游中心）不到 1 公里
• 与 Ventanas 加油站相邻（每日稳定车流）
• 距 Uvita 约 25 分钟、距 Dominical 约 40 分钟

📊 投资回报潜力（ROI）
• 稳定现金流：多元化租户组合已提供可靠收入。
• 增值空间：可优化租户结构、扩展业务或提升租金回报。
• 旅游带动需求：广场的能见度与景点属性确保持续游客流量，提高出租稳定性。
• 资本增值：高需求海岸商业资产通常保持高于平均水平的价值增长。