22 Hectáreas con Vista al Mar, Naciente de Agua y Potencial Ecoturístico

La Magnolia, Barú, Pérez Zeledón, Costa Rica

Español

Ubicada en la tranquila comunidad de La Magnolia, Barú, Pérez Zeledón, esta extraordinaria propiedad de 22 hectáreas ofrece una combinación única de belleza natural, privacidad y potencial de desarrollo sostenible.

La finca cuenta con aproximadamente 1.5 kilómetros de frente sobre calle pública, brindando excelente acceso y múltiples posibilidades para futuros proyectos. Uno de sus linderos está definido por una amplia quebrada que fluye durante todo el año, mientras que los otros dos colindan con propiedades forestales vecinas, creando un entorno privado y rodeado de naturaleza.

La mayor parte de la propiedad está cubierta por bosque secundario maduro, hogar de abundante flora y fauna. Además, cuenta con una naciente de agua propia y un camino interno que facilita el acceso a distintas áreas de la finca.

Actualmente, el bosque se encuentra bajo un contrato de conservación forestal con FONAFIFO, generando ingresos por servicios ambientales. Este contrato puede mantenerse para continuar recibiendo dichos beneficios o cancelarse si un futuro propietario desea desarrollar la propiedad.

Desde múltiples puntos de la finca se disfrutan impresionantes vistas al Océano Pacífico, espectaculares atardeceres y panorámicas de las montañas circundantes. Existen varias áreas aptas para construcción, ideales para un proyecto de ecoturismo, un retiro de bienestar, una reserva privada, cabañas de montaña o una residencia de gran privacidad.

La propiedad es completamente off-grid, perfecta para quienes buscan independencia energética y una conexión auténtica con la naturaleza.

El acceso se realiza por aproximadamente 4 kilómetros de carretera de lastre desde la Ruta 243, un recorrido de alrededor de 12 minutos. Durante el trayecto se cruzan varios pequeños ríos mediante puentes seguros y se pueden apreciar impresionantes vistas hacia cinco cascadas de la zona.

Ubicación estratégica:

* Aproximadamente 30 minutos de San Isidro de El General.
* Aproximadamente 40 minutos de las playas del Pacífico Sur.
* Fácil acceso a servicios, comercio y atractivos naturales de la región.

Una oportunidad excepcional para inversionistas, desarrolladores o conservacionistas que buscan una propiedad única en el sur de Costa Rica, combinando ingresos por conservación, recursos naturales abundantes y un extraordinario potencial de desarrollo sostenible.

---

22 Hectares with Ocean Views, Private Spring and Ecotourism Potential

La Magnolia, Barú, Pérez Zeledón, Costa Rica


Located in the peaceful community of La Magnolia, Barú, Pérez Zeledón, this exceptional 22-hectare property offers a rare combination of natural beauty, privacy, and sustainable development potential.

The property features approximately 1.5 kilometers (0.93 miles) of frontage along a public road, providing excellent access and multiple possibilities for future development. One boundary is defined by a large year-round creek, while the remaining boundaries adjoin neighboring forest properties, creating a private and tranquil natural setting.

Most of the land is covered by mature secondary forest, home to abundant wildlife and native vegetation. The property also includes its own natural spring and an internal access road serving part of the land.

The forest is currently enrolled in Costa Rica's forest conservation program through FONAFIFO, generating income through environmental service payments. The conservation agreement may be maintained for continued income generation or terminated if a future owner wishes to pursue development opportunities.

Multiple areas throughout the property offer breathtaking Pacific Ocean views, spectacular sunsets, and panoramic mountain scenery. Several usable building sites make this an ideal opportunity for an eco-lodge, wellness retreat, private reserve, mountain cabins, or a secluded estate.

This is a fully off-grid property, ideal for buyers seeking energy independence and an authentic connection with nature.

Access is via approximately 4 kilometers (2.5 miles) of well-maintained gravel road from Highway 243, requiring about 12 minutes of driving. Along the route, several small rivers are crossed on secure bridges, and visitors are treated to remarkable views of five nearby waterfalls.

Strategic location:

* Approximately 30 minutes from San Isidro de El General.
* Approximately 40 minutes from the beaches of Costa Rica's Southern Pacific Coast.
* Convenient access to services, shopping, and regional attractions.

An exceptional opportunity for investors, developers, conservation-minded buyers, or ecotourism operators seeking a unique property in Southern Costa Rica with conservation income, abundant natural resources, and outstanding long-term potential.